Die Planung für das Seniorenhaus resultiert aus den Vorgaben des Bebauungsplanes und des Landkreises. So sollten maximal 72 Einzelzimmer geschaffen werden. Laut Anforderungen sollten alle Zimmer eine Ost-, West- oder Südausrichtung aufweisen. Deshalb erhielten alle Zimmer einen Erker, der sich jeweils in die entsprechende Richtung orientiert.